Первые шаги построения международного образа жизни

Какую страну выбрать для переезда и новой жизни? Короткий ответ: такой страны нет.

Прежде, нужно ответить на 3 главных вопроса:

  1. Где лучшие возможности для бизнеса.

  2. Где выгодно и безопасно хранить деньги и инвестировать.

  3. Где приятно и удобно жить (и решать задачи, которые перед вами стоят).

Часто эти 3 вещи взаимоисключающие: Швейцария хороша для хранения денег, но очень дорога для жизни и не лучшее место делать бизнес. Камбоджа отлично подходит для инвестиций, но не всегда удобное место для жизни.

Нас с детства приучали к тому, что все что вы делаете ограничивается границами одной страны (государства). Мы воспитаны, чтобы учиться, работать, платить налоги, жениться, иметь детей и жить только в одной стране.

Большинство людей, когда понимают, что можно все это распределить по разным странам, впадают в растерянность. Кажется, что это очень сложно.

Вот короткая рекомендация как это сделать в реальной жизни.

Те, кто хотят уехать за границу обычно стремятся сделать три вещи: сохранить свои деньги, жить более свободной и счастливой жизнью и увеличить свои активы.

Чтобы достичь этих целей, вам нужно:

  1. Найти в мире страну и место, где вам будет нравится жить. Это место должно подходить вам по климату, уровню безопасности, отношением местных жителей к экспатам, местной кухне и другим важным для вас параметрам. Также очень важно, чтобы это место имело низкие или нулевые налоги для экспатов. Даже если вы много путешествуете, удобно иметь базу, куда вы будете регулярно возвращаться и будете проводить большую часть своего времени. Именно в этом месте, скорее всего, вы будете являться налоговым резидентом.

  2. Найти место, где вы сможете получить максимальную прибыль от инвестиции. Если речь будет идти о реальных (а не цифровых) активах, то скорее всего, это не будет местом, где вы захотите постоянно жить.

  3. Открыть счет в надежном месте и в надежном банке, куда вы будете переводить заработанные деньги и где сможете легко ими управлять. Это место, вероятно, будет глобальным городом класса А, например, Лондон, Цюрих или Сингапур.

Мой пример на текущий момент: я живу в Канкуне (Мексика), деньги держу в банках в США, и активно инвестирую в Колумбии.

Последние 7 лет большую часть времени я провожу в Мексике на берегу Карибского моря. Это интересная и разнообразная страна, здесь хорошая еда, доброжелательные люди и есть почти все, что есть в США. Жить здесь значительно дешевле, чем в Штатах, а сервис часто лучше.

При этом, Мексика не лучшее место для банковских услуг. Во-первых, физические лица здесь не могут открыть счет в иностранной валюте — только в мексиканских песо. Во-вторых, общее качество банковских услуг, оставляет желать лучшего. Конечно, у меня есть здесь счет, где я держу деньги на текущие расходы, но я не рассматриваю его как серьезный финансовый инструмент.

К счастью, Майами, всего в 1 часе полета от Канкуна. И хотя США тоже не самое лучшее место в мире для банковских операций, здесь удобно держать счет для регулярных поступлений, особенно, если вы не являетесь налоговым резидентом США..

Последний пункт: инвестиции. Карибское побережье Мексики обеспечивает хорошие доходы от сдачи недвижимости в аренду. Такие города, как Канкун, Тулум и Плайя-дель-Кармен дают среднегодовой доход от 6-7% от стоимости недвижимости и выше. К сожалению, в Мексике довольно высокие налоги, поэтому, в последние годы я диверсифицирую свой портфель недвижимости и покупаю недвижимость в других странах Латинской Америки. В частности, высокий доход от сдачи аренды обеспечивает Колумбия, Никарагуа, Панама и Перу. В Азии прекрасные места для инвестиции — Камбоджа и Мьянма.

Вообще — лучшими местами для инвестиций будут развивающиеся страны, в которых вы сможете получить высокий доход, но часто, это будут места, где вы не захотите постоянно жить.

У каждого человека будет свой набор требований и предпочтений и, как следствие — свой набор стран. Также для наиболее активных и продвинутых цифровых кочевников таких наборов может быть несколько: на каждом континенте свой.

Главное — осознанно подойти к выбору стран и мест, чтобы не совершить ошибку. Внимательно изучите возможности и преимущества в каждой стране, соотнесите их с вашим потребностями и задачами, составьте сравнительные таблицы и выделите все плюсы и минусы и только после того, как будет понятна вся картина — действуйте.

С чего начать и как действовать? Практические шаги:

  1. Определитесь с регионом: Латинская Америка, Азия, Европа или Африка. Будет удобно, чтобы все 3 страны (места) были в относительной близости.

  2. Откройте банковский счет в самой развитой стране региона: Для Азии это будет Сингапур, для Африки — ЮАР, для Америки — США или Уругвай. Если в банке спросят вас, почему вы хотите открыть счет, вы можете сказать, что вы планируете переехать и начать инвестировать в регион. Такой ответ должен удовлетворить любой банк.

  3. Совершите обзорный тур по региону — только так вы сможете выбрать страну, которая вам действительно вам нравится. Везде встречайтесь с местными риэлторами и юристами — они служат отличным источником информации о стране и регионе. Невозможно порекомендовать лучшую страну для жизни — это вопрос личных предпочтений. Ваш идеальный образ жизни будет отличаться от моего, поэтому приоритетами при выборе места проживания должны быть ваши потребности. Тем не менее, есть 2 важных аспекта, которые должен учитывать каждый — простота иммиграции и налоговый режим. Не стоит переезжать в страну, где вы будете ждать вид на жительство несколько лет или будете вынуждены заплатить десятки тысяч долларов за ВНЖ. Однозначно, не стоит выбирать страну для жизни, в которой вы обязаны платить налоги со всех своих мировых доходов.

  4. Выберете страну для жизни и оформите там вид на жительство.

  5. Начинайте искать инвестиционные возможности. Обращайте внимание на перспективные рынки, которые, постоянно росли в течение последнего десятилетия или около того. Хотя эти рынки, несут определенную долю риска, они также имеют наибольший потенциал для роста. Один из лучших способов инвестирования за рубежом — покупка дешевой недвижимости на таких растущих рынках. Как правило, недвижимость, расположенная в крупных городах стоимостью до 750 долларов за квадратный метр — это хорошая инвестиция.

3 места и 3 ключевых задачи, которые описаны в этой статье, не являются конечной целью. Это — способ начать устанавливать флаги по всему миру и строить международный образ жизни. Как только вы перенесете свою жизнь за границу, вам откроется большое количество новых возможностей.

Хорошим источником информации для выбора стран послужит «Путеводитель экспата по странам мира», который выйдет в конце 2020.

Если вам нужна помощь, можете воспользоваться нашими консультациями, в течение которых можно в высоком темпе получить ответы на волнующие вас вопросы и наметить пути их решения.